Bygget

Lenger ned på denne siden kan du lese om bygget, herunder fasadeutforming, ventilasjonsprinsippet, oppvarmingsstrategi, lys og litt om vedlikeholdsplaner.

Bildet du i lysbildefremvisningen er bygningsdelen denne energivurdering omhandler.

Den nye bygningsdelen på Lillestrøm Torv ble bygget etter TEK97 og ferdigstilt 2004. Delen vi skal ta for oss består av ca 1400m2 i butikk/restaurant areal på gateplan og ca 1350m2 i kontorarealer i andre etasje.

• Gateplan:
• Sophies - Klesbutikk
• Jernia - Butikk
• Vivikes - Klesbutikk
• M - Tapas & Lounge Bar
• Studio Alf
• Republic - Bar/Spiseri
• Port for varelevering/søppelhåndtering

• Andre etasje - kontorer:
• Toptemp
• Stamina Hot
• Mageli Advokatfirma
• Lillestrøm Delta
• Utleiemegleren

Fasaden

Råbygget er av betong. Fasaden by bygningsdelen består i all hovedsak av glass, etasjeskille er i tung betong. Soneinndeling består av lettvegger 100mm. Det er også solskjerming på alle vinduer.

Deler av fasade mot vest

Fasade mot syd

 Ventilasjon


Ventilasjonen i bygget vi tar for oss er balansert, regulert etter CAV (Konstant luft volum) prinsippet, for å holde romtemperatur under 22 grader Celsius.
Ventilasjonen er tidsstyrt, men varierer med forskjellige driftstider: butikk, frisør, restaurant og kontor.

M Tapas, Republic og Studio Alf (frisør) har i tillegg rent avtrekk som ikke bidrar til varme gjenvinneren.

Felles er at tilluftsvifte står etter varmebatteri og avtrekk står før varmebatteri. Se bilde under for ventilasjonsprinsippet. Dette er likt for begge etasjer.

Oppvarming

Oppvarmingen består av vannbåren varmeanlegg med radiatorer. Disse reguleres manuelt hos hver leietaker. Oppvarmingen foregår bare på vinteren - i denne beregningen er den satt fra 1. Oktober til 1. Mai. I sommermånedene stenges varmen av. For å kunne ta høyde for dette i simien regulerer vi temperaturen til 15 grader celsius i beregningen, dette vil fungere på samme måte som å stenge av varmen.
Noen butikker og felles områder har intern varme som er el forsynt.

Lys

Fellestrekk for belysningen er veldig lite bruk av LED. 
Bruk av lyskilde varier, butikklokaler med metallhalogen, PL-rør og tradisjonelle T8 armaturer. Kontorer med T8 og T5 samt utstrakt bruk av 12 volts halogen, innfelt i himling.
Vi har laget en liten tiltaksplan med en investeringsberegning for lys.